咨询热线130-1427-4222

您所在的位置: 银川黄庆律师网 >法律文书

律师介绍

黄庆律师 一、中华律师协会会员、宁夏律师协会会员,宁夏北民太德律师事务所合伙人,宁夏贵州商会副会长,北方名族大学法学院特聘法律实践指导教师。二、2012年6月毕业于北方民族大学法学院,并以423分的高分成绩战胜“天下第一难考”... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:黄庆律师

电话号码:0951-8765854

手机号码:13014274222

邮箱地址:837275340@qq.com

执业证号:16401201410818904

执业律所:宁夏北民太德律师事务所

联系地址:宁夏银川市兴庆区天玺国际中心B座南5楼

法律文书

借贷合同担保是怎样?

借贷合同中尽量要求提供担保----有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下两种形式:

1、保证人

保证人应当具有代债务人偿还借款的经济实力,由担保人在借款协议上签字。根据《担保法》及《担保法解释》的规定,保证人应当是依法设立的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的公民。以下单位和个人不得作为保证人:

①国家机关(国务院专门批准的除外);

②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的实业单位、社会团体;

③企业法人的分支机构、职能部门(但分支机构有法人书面授权的,可在授权范围内提供担保);

④公司担保数额超过公司章程规定的企业;

2、抵押、质押

(1)以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

(2)以下财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效:

①无地上定着物的土地使用权;

②城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押;

③林木;

④航空器、船舶、车辆;

⑤企业的设备和其他动产。

(3)以下几类财产不能抵押:

①各级国家机关的财产;

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权;

③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的实业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

④所有权、使用权不明或者有争议的财产;

⑤被依法查封、扣押、监管的财产。

3、既有保证人又有抵押物

《物权法》第一百七十六条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。


免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

银川黄庆律师网

咨询热线130-1427-4222

手机号码:13014274222

联系地址:宁夏银川市兴庆区天玺国际中心B座南5楼

Copyright © 2017 www.ychqls.com All Rights Reserved

技术支持:网律营管

添加微信×

扫一扫添加朋友圈